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ayuda a la compra de vivienda para personas con discapacidad

Aplicando CC. aa el IAJD al comprar una casa

El impuesto sobre actos jurídicos documentados (IAJD) se aplica junto al IVA para la compra de una nueva vivienda. El ratio oscila entre el 0,5% y el 1,5% entre las viviendas de la comunidad autónoma. De la misma forma, cada comunidad autónoma aplica una bonificación a determinados colectivos, como las familias numerosas, los jóvenes (menores de 35 años) y las personas con discapacidad. Respecto a este último punto, para acceder a una tarifa reducida deben cumplirse una serie de condiciones según el lugar de residencia.

Se aplican En las comunidades de régimen común, Aragón, Cantabria, Castilla y León, Comunidad Valenciana y Galicia y el IAJD se reduce para personas con discapacidad a partir de un grado del 65%. Mientras Andalucía y La Rioja establecieron la bonificación del 33%.

El Plan Estatal de Vivienda para los discapacitados

Estos planes tienen una vigencia de tres años. En el estado actual del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación de 2022-2025. El texto es legal y público en el BOE.

Después de las personas que se benefician de este tipo de programas, las personas con diversidad funcional son uno de los colectivos que pueden acogerse. Y no sólo por facilitar la emancipación, sino también por favorecer la autonomía.

Para comprar una vivienda nueva

Uno de los impuestos a pagar al comprar una casa nueva es el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD5, ecumentados).

%. Sin embargo, en el caso de las personas con discapacidad, pueden solicitar una reducción de este impuesto cuyo importe depende de cada autonomía:

  • Andalucía aplica una reducción de este impuesto para la práctica totalidad de las personas con discapacidad. 1,5% del impulso, sólo los solicitantes tandera que hacer frente al 0,1%.
  • El Gobierno de Aragón implantó una bonificación del 30% de la cuota. En este caso, en lugar de realizar una reducción fiscal, opte por la bonificación. Sólo se aplica a una persona con discapacidad reconocida por 65% y que el valor de la vivienda no supere los 100.000 euros.
  • Canarias aplica una reducción que reduce el impuesto del 1% al 0,4% para las personas con discapacidad.
  • Cantabria reduce el impuesto del 1,5% al ​​0,3% para personas con discapacidad
  • Y en el caso de Castilla y León, Cataluña, Galicia y La Rioja, reducido y un 1% el impuesto. 1,5% que deben pagar todas las personas que comprenden una vivienda nueva, las personas con discapacidad sólo en tierra que abonarán el 0,5% de este impuesto.

Plan Estatal de Viviendas 2018-2021: Programa núm. 9

El Plan Estatal de Vivienda pretende ofrecer diferentes posibilidades de acceso a la vivienda o de remodelación a través de una serie de programas destinados a diferentes circunstancias y colectivos sociales.

El programa número 9 de este plan tiene como finalidad promover la vivienda o rehabilitarla con alguna de las ayudas para personas con discapacidad o personas mayores.

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